Einfamilienhaus kaufen in Lüdenscheid, 449 m² Grundstück, 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3674029

Eigenständiges Einfamilienhaus, zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 53 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einige Nebengebäude, darunter ein Doppelcarport, ein Gartengerätehaus und ein Saunahaus. Es wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 131,99 Quadratmetern Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Bad und zwei Räume mit insgesamt 53 Quadratmetern Fläche.

Es sind Mängel an der Bauausführung und am Gebäude vorhanden. Unter anderem muss die sichtbare Dämmung an der Unterseite des Daches in großem Umfang erneuert oder saniert werden, ebenso wie die Heizung, Reparaturen am Dach, teilweise Innenausbau, der Ausbau des Dachgeschosses und die nachträgliche Genehmigung für den Schornstein zum Betrieb eines Kamins. Das Gebäude befindet sich in einer Überschwemmungszone.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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