Etagenwohnung mieten in Ascheberg, mit Stellplatz, 109,89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3674074

Liebe Interessenten,

diese ca. 109 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Ascheberg-Herbern. Das Objekt wurde aktuell umfassend modernisiert und überzeugt durch eine helle, zeitgemäße Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung.

Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, von dem aus die West-Loggia direkt begehbar ist. Über einen zentralen Flur sind alle weiteren Räumlichkeiten direkt erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Im Zuge der Modernisierung wurden alle Räume, mit Ausnahme der beiden Schlafräume, mit einem einheitlichen Vinylboden ausgelegt. In den Schlafzimmern wurde bewusst auf einen Bodenbelag verzichtet, um dem Mieter die Möglichkeit zu geben, diesen nach eigenen Vorstellungen zu wählen und zu verlegen. Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die mit hellem Malervlies tapezierten Wände und die großzügigen Fensterfronten unterstreichen den freundlichen Charakter dieser Wohneinheit. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder einer kleinen Familien, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen.

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser hochwertigen Wohnung zu machen.

- Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer)
- Außenbereich: Loggia (begehbar vom Wohn-/Essbereich)
- Bodenbeläge: Hochwertiger, heller Vinylboden (Schlafräume zur Eigenleistung)
- Wandgestaltung: Wände glatt vliestiert
- Fenster Neu mit elektrischen Rollläden
- Sanitär: Badezimmer mit Dusche
- Stauraum: Abstellraum in der Wohnung
- Zustand: Frisch modernisierter Erstbezug nach Renovierung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Ascheberger Ortsteil Herbern.
Herbern zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie Kindergärten und einer Grundschule aus.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Münster und in das Ruhrgebiet gewährleistet ist. Die ländliche Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- evtl. Bürgschaft
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.