Etagenwohnung mieten in Essen, 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3678645

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  Wohnung mieten in Essen

huesch-immobilien.de *** Kleinod in E-Bergerhausen; 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon***

  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Wohnfläche:
    65 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3678645
Anbieter-ID: E-VV-243
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Objektanschrift

45136 Essen (Stadtbezirke II)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    620,00 EUR
  • Kaltmiete:
    620,00 EUR
  • Warmmiete:
    800,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Heizkosten:
    80,00 EUR
  • Kaution:
    1.860,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    65 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1912
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    26.08.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    111.75 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.6.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Charming Home!

1912 wurde das 8 Parteienhaus in Essen - Bergerhausen in traditioneller Bauweise erbaut und vor einigen Jahren liebevoll kernsaniert inkl. Dämmungen, neuer Gas-Heizung und neuem Bad.

Die ca. 65m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster, einen Flur mit kleiner Abstellnische inkl. Waschmaschinenanschluss sowie auf eine geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 8 QM großen Balkon .

Ein schönes Zuhause für sie/ihn oder ein verliebtes Paar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und führen Sie gerne durch die behaglichen Räumlichkeiten.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende moderne Merkmale:

-Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
-Gaszentralheizung
-Laminatboden
-Wannenbad mit Duschvorrichtung, Hänge-WC und Fenster
-Abstellkammer
-Einbauküche (VB)
- Keller
Lagebeschreibung
Gelegen in einer kleinen Stichstraße an der Rellinghauser Straße sind die gefragten Stadtteile "Stadtwald" und "Rüttenscheid" zum Einkaufen und für abendliche Vergnügungen nicht weit.

Der idyllische Mühlenbach und das Walpurgistal sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa-Auskunft verstehen sich von selbst.
Bewerber sollten für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren bereit sein!

In den Nebenkosten sind die Heizkosten, die wöchentliche Treppenhausreinigung mit Ausnahme der individuellen Stromkosten enthalten.
Es fällt eine Staffelmiete in Höhe von 15,-€ alle 2 Jahre
an.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage in unserem Büro.
Hüsch Immobilien
Herr Bastian Hüsch
Rellinghauser Straße
45128 Essen
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