Zweifamilienhaus kaufen in Hockenheim, 854 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3685679

Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 218 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Scheune mit 110 Quadratmetern Nutzfläche und genügend Hofplatz für 5 Parkplätze. Das Gebäude wurde vermutlich um 1908 errichtet und teilweise umgebaut und aufgestockt im Jahr 1958, mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Bauzustand wird als angemessen für das Alter und insgesamt normal eingeschätzt. An der Fassade sind altersbedingte Witterungsschäden sichtbar, wie Putz- und Farbabplatzer sowie leichte Risse. Gemäß einer Rückfrage beim Bauamt wäre eine Wohnnutzung der Scheune grundsätzlich gemäß aktueller Bauplanungsbestimmungen im Rahmen einer Bauvoranfrage möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

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