Schäferstraße 44
01067 Dresden (Friedrichstadt) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
545,85 EUR
Warmmiete:
853,85 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
308,00 EUR
Kaution:
1.637,55 EUR
Tiefgarage (Anzahl):
0 (Miete:
80,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
60,65 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1995
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
03.12.2030
Wert in KWh/(m²a):
89.00 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Tiefgarage
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Dresden-Friedrichstadt und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine wohnliche Atmosphäre. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1995 errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was den Räumen eine freundliche und moderne Wirkung verleiht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung alltäglicher Mahlzeiten und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Besonders attraktiv ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Mit zwei gut nutzbaren Zimmern, einer normalen Ausstattungsqualität und der sofortigen Verfügbarkeit bietet diese Dachgeschosswohnung eine interessante Mietgelegenheit in Dresden-Friedrichstadt.
Dieser historische und aufstrebende Stadtteil mit Anschluss zur berühmten Dresdner Altstadt bietet neben guter Verkehrslage und schönen denkmalgeschützten barocken Wohnhäusern viele gute Restaurants, eine ruhige Umgebung sowie einige Freizeitmöglichkeiten.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr kommen Sie bequem an Ihr Ziel und erreichen das Stadtzentrum schon nach wenigen Minuten.
Das Stadtbild wird unter anderem durch die Straßenkunst und kreative Szene geprägt, ebenso wie durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten ( "Alte Krankenhaus" oder die ehemalige Zigarettenfabrik "Yenidze").
In der Nähe befindet sich die Messe Dresden und das angrenzende Parkgelände Ostragehege, wo neben Konzerten auch Märkte und Sportevents stattfinden.
Wenige Stadtteile Dresdens weisen eine so innere Gliederung und Vielseitigkeit auf.