Wohnung kaufen in Emmering, 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3685851

Willkommen in diesem modernen Appartement im betreuten Wohnen, das sich in einer erstklassigen Lage in Emmering bei Fürstenfeldbruck befindet. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 34,4 qm bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten.

Das Appartement ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster mit Rollladen, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Senioren, die Wert auf ein selbstständiges Leben legen, jedoch die Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnens schätzen. Die stufenlosen Gegebenheiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.

In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Emmering. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Supermarkt, Bäckereien, Blumenladen, ein Schreibwarengeschäft, Apotheke, Friseur, Optiker, etc. Auch niedergelassene Ärzte sind dort vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gepflegte Anlage aus dem Jahr 2014
* Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
* Rollladen
* Stufenloses Badezimmer
* Stufenloser Zugang mit zwei Aufzügen
* Nicht möbliert
* Kleine Küchenzeile

Emmering ist eine ruhige und attraktive Gemeinde in der Nähe von Fürstenfeldbruck, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Es befinden sich derzeit Verhandlungen mit einem neuen Betreiber in der finalen Abstimmung, der künftig die Bewohner im Alltag umfassend unterstützen soll.

Für eine gute Anbindung ist ebenfalls gesorgt: Direkt vor der Haustür hält ein Bus, der bequem zum Supermarkt in die Untere Au sowie nach Fürstenfeldbruck fährt. Dort stehen unter anderem das Edeka Center, ein Drogeriemarkt, eine Apotheke sowie der Bahnhof Fürstenfeldbruck zur Verfügung.