Einfamilienhaus kaufen in Falkenstein, 1.296 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3686369

Das 1-geschossige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 190 m². Es verfügt über eine angebaute Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage, die im Jahr 2015 erbaut wurde. Das Baujahr des Hauses ist 1996. Zusätzlich ist ein Anteil von 1/6 an einer Verkehrsfläche (593 m²) im Eigentum enthalten.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller einen Flur, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heiz- und Tankraum, ein Zimmer sowie eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im Dachgeschoss. Es wurden keine umfassenden Sanierungs-, Renovierungs-, Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, was zu erkennbaren Baumängeln und Bauschäden geführt hat.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 481.000,00 EUR.

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