Einfamilienhaus kaufen in Wulfsen, 1.224 m² Grundstück, 178,48 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3688578

Dieses einladende Zuhause bietet mit seinen 6 Zimmern reichlich Platz für eine große Familie und vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, kann jedoch auch, wie im Bauantrag als Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, genutzt werden.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen klassischen Grundriss, bei dem über den zentralen Flur die Küche, Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und das Schlafzimmer erreicht werden können. Das WC und das Vollbad sind praktischerweise auf zwei Räume aufgeteilt.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, ein großes Wohnzimmer (von dem ein Schlafzimmer abgeteilt werden kann), ein Duschbad und ein Schlafzimmer.

Eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist vorbereitet. Es ist ein separater Stromzähler für das Obergeschoss und eine weitere Küche vorhanden.

Hervorzuheben ist der sehr große Keller mit Waschküche, Vorratsraum, WC mit Dusche und der Heizungsraum mit dem abgetrennten Öllager.

Die Gartenfläche von insgesamt 1.224 m² eröffnet Ihnen viele Optionen für die aktive Freizeitgestaltung.

-großer Kaminofen
-großer Keller mit Garage
-große Süd-Terrasse

Attraktive Lage in Wulfsen: Ideal für Familien und Pendler

Wulfsen, ein begehrter Wohnort im Landkreis Harburg, liegt idyllisch zwischen Winsen und Salzhausen. Hier finden Sie einen modernen EDEKA-Markt, eine Tankstelle, eine Apotheke, einen Arzt, einen Gasthof, Banken und diverse weitere Geschäfte sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Der charmante Ort am Rande der Lüneburger Heide lädt zu erholsamen Radtouren, Wanderungen und Ausritten ein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Winsen in nur 10 Minuten, wo Sie Zugang zur A39 haben. Ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahnauffahrt „Thieshope“ an der A7. Hamburgs pulsierende Innenstadt ist etwa 35 Autominuten entfernt, was Wulfsen besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Winsen, von wo aus Sie mit dem Regionalzug in ca. 15 Minuten nach Hamburg-Harburg gelangen.

Im Exposé sind weitere Fotos enthalten.
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