Villa kaufen in Svetvinčenat, 10.000 m² Grundstück, 500 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3688602

Mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück bietet diese 5-Sterne Villa außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch jährliche Mieteinnahmen von etwa 100.000 bis 120.000 €. Eine seltene Kombination aus Größe und Wirtschaftlichkeit.

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Diese Villa befindet sich nahe Svetvinčenat, im unberührten Süden Istriens. Sie genießen hier viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Pula, Rovinj und Poreč auf gutem Weg. Das rund 10.000 m² große Anwesen ist komplett eingezäunt, aufwendig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Schon die Zufahrt setzt den Ton: Ein automatisches Tor führt auf das Grundstück. Dort stehen sichere Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge und eine Wallbox für Elektroautos bereit.

Der Außenbereich wirkt wie ein privater Ferienort. Die große, keramisch geflieste Terrasse führt direkt zum beheizten Pool mit ca. 50 m². Hinzu kommen ein Whirlpool für 5 Personen, eine Außendusche, hochwertige Sonnenliegen und mehrere Essbereiche im Freien. Ein Sommerhaus, ein großer BBQ-/Außenofen, mediterrane Gartenflächen mit Olivenhain und Palmen sowie die vollständig eingefriedete Anlage runden das Bild stimmig ab. Dazu kommen starke Freizeitangebote auf dem eigenen Grundstück: ein multifunktionaler Sportplatz für Tennis, Fußball und Basketball, Badminton, Minigolf mit 9 Löchern sowie weitere großzügige Flächen im Freien. Ein Pluspunkt für Familien, Gäste und die Ferienvermietung.