Einfamilienhaus kaufen in Waldbrunn, 8.714 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3691951

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 270 m² und 5 Nebengebäuden (Stall, Scheunen, Maschinenhalle, Schuppen), Baujahr 1881. Zusätzlich dazu gibt es landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche und 6 Zimmer; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, 6 Zimmer und ein Bad/WC.

Grundrissplanung mit sogenannten gefangenen Räumen. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, die mit Holz befeuert werden; Warmwasser wird über einen elektrischen Speicher in der Küche bereitgestellt, während das Badezimmer mit einem Holzfeuer beheizt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist äußerst mangelhaft, mit erheblichem Renovierungsbedarf, beschädigten Fußböden und Decken, einer Vielzahl von Baumängeln sowie Defiziten bei der Ausstattung und Haustechnik. Es bestehen erhebliche Sicherheitsrisiken. Einige Teile des Gebäudes sind nicht mehr zugänglich, und das Hauptwohnhaus gilt als wirtschaftlich überholt und nicht mehr bewohnbar. Die Nebengebäude sind teilweise einsturzgefährdet und das gesamte Anwesen ist als prüfungsbedürftiges Kulturdenkmal in die Liste der geschützten Denkmäler in Baden-Württemberg aufgenommen worden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 382.000,00 EUR.

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