Einfamilienhaus kaufen in Pocking, 630 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3692098

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwerben Sie ein Haus mit viel Potenzial.

Dieses ältere Einfamilienhaus in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 121 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende.

Das großzügige 630 Quadratmeter große Grundstück umgibt das Haus mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Elektroheizung garantiert Ihnen angenehme Wärme in den kalten Monaten und sorgt gleichzeitig für eine gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Räumen. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert

Mit Strom als Befeuerungsart profitieren Sie von einer hohen Effizienz und umweltfreundlicher Heizlösung, die sowohl ökonomisch als auch ökologisch vorteilhaft ist.

Ein Teil der Einrichtungsfotos wurden mit KI bearbeitet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Pocking, die eine angenehme Wohnqualität garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Apotheke, Bahnhof und Bushaltestelle sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für kurze Wege.

Für Familien bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Betreuung der Kinder. Sportbegeisterte profitieren vom nahegelegenen Fitnessstudio und dem Golfplatz, die vielfältige Aktivitäten an der frischen Luft ermöglichen. Die angenehme Wohngegend verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1952
elektro und Holz
Energieeffizienzklasse E
Energiebedarf 153,5 kWh/(m2*a)
Baujahr Heizungsanlage 2016
Gültig von: 18.02.2025 bis: 18.02.2035

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Unser Service:
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