Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, mit Garage, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3693920

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage ist ruhig und privat, trotzdem sind Sie nahe am alten Ortskern und in wenigen Schritten am Rheinufer.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise spendet Schatten in den Sommermonaten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen Single, ein Paar, eine kleine Familie oder auch die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auch für zwei Fahrräder gibt es extra zugewiesene Plätze. Waschmaschine und Trockner stehen sicher im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses.

Die Hausgemeinschaft ist gut, freundlich und respektvoll und freut sich bereits auf neue Bewohner. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Senden Sie uns hier das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns umgehend mit Terminvorschläge,

3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
Großer sonniger Balkon mit Markise
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste WC
Bodentiefe Fenster
Parkettboden in allen Räumen
Aufzug im Haus
1 Parkplatz in der Tiefgarage ebenerdig, kein Duplex
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gemeinschaftlicher Waschraum

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Wiesbaden-Schierstein, in der ruhigen und familienfreundlichen „Gartenstadt“. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und einen eigenen Kinderspielplatz.

Die Nähe zum Rhein und zum Schiersteiner Hafen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden am Wasser.

Zugleich ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie nach Mainz und Frankfurt.

Die Distanzen

Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Anschlussstelle A66 Schierstein 5 Autominuten
Haltestelle Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Frankfurt Flughafen 24 Autominuten
Frankfurt Messe 38 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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