Einfamilienhaus kaufen in Donaueschingen, 1.193 m² Grundstück, 191 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3699353

Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 191 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage. Baujahr 1995. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Haustechnikraum, Dusche/WC und 3 weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Wohnhaus wird in der Regel gut instand gehalten und macht insgesamt einen guten Eindruck. In Bezug auf Altlasten ist der Altstandort aktuell als B-Fall (= belassen) bewertet, d.h. dass es derzeit nach Bundesbodenschutzgesetz keine behördlichen Forderungen zu weiteren Erkundungs- oder Sanierungsmaßnahmen gibt; im Fall von Eingriffen in den Boden ist eine fachgutachterliche Begleitung erforderlich und der Entsorgungsweg von anfallendem Boden muss über Deklarationsanalytik bestimmt werden

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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