Etagenwohnung kaufen in Berlin, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3701296

-Die Wohnung ist vermietet seit dem 15.02.2023
-Derzeitige Mieteinnahmen. 454 € nettokalt + 65€ Betriebskostenvorschuss + 55 € Heizkostenvorschuss
-Hausgeld 231 € monatlich
-Wohnung im 1. OG Mitte

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Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Karlshorst, einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Der S-Bahnhof Karlshorst ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an weitere zentrale Stadtteile. Ergänzt wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern und ist von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. Kleinere Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn- und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Kooperation mit der Firma KSI Immobilien,Fürstenauer Weg 10, 13503 Berlin. Inh. Kevin Streng

Impressum

Nadine Hellmys
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