Einfamilienhaus kaufen in Taucha, mit Garage, mit Stellplatz, 686 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3701299

Ein Zuhause, das begeistert – exklusives Familienhaus mit Kino, Stil und Wohlfühlfaktor in Taucha

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und schafft einen Ort, an dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 686 m² (zzgl. 130 m² Pachtfläche) genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und jede Menge Platz für unvergessliche Momente – drinnen wie draußen.
Mit rund 165 m² Wohnfläche und sechs Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Freiraum für Lebensträume bietet: ob Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsorte für jeden Einzelnen.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster holen den Garten ins Haus und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 43 m² große, überdachte Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz für lange Sommerabende, entspannte Sonntage oder gesellige Treffen mit Freunden.
Ein vorbereiteter Kaminanschluss sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit an kühleren Tagen.
Die separate Küche überzeugt mit viel Platz und Funktionalität – perfekt für alle, die Kochen als gemeinsames Erlebnis genießen. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsbereich: ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lädt zum Abschalten ein, während drei großzügige Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer Komfort und Struktur in den Alltag bringen. Ein praktischer Wäscheschacht verbindet diese Etage direkt mit dem Keller – durchdacht bis ins Detail.

Und dann kommt das absolute Highlight: das ausgebaute Kellergeschoss. Hier erwartet Sie kein gewöhnlicher Nutzraum, sondern ein echtes Erlebnis – ein exklusives Heimkino mit eigener Bar und Kamin. Ob Filmabende mit der Familie oder besondere Momente mit Gästen: Dieser Bereich macht Ihr Zuhause einzigartig. Ergänzt wird das Ganze durch ein gemütliches Gästezimmer.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die moderne Erdwärmeheizung steht für nachhaltige Energieversorgung und zukunftssicheres Wohnen.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Garten, Freiflächen und ausreichend Stellmöglichkeiten mit Garage, Carport und weiteren Parkplätzen bieten Komfort für den Alltag und Raum für Freizeit.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

- Weitere Bilder und Grundrisse auf Anfrage!

- Moderne Erdwärmeheizung |Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wäscheschacht vom 1. OG in den Hauswirtschaftsraum
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 43 m² großen, überdachten Terrasse
- Separate Küche mit hochwertiger, neuer Einbauküche
- 3 große Zimmer im Obergeschoss | Zusätzliches Ankleidezimmer im OG
- Gästezimmer im voll ausgebauten Untergeschoss
- Modernes Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Modernes Badezimmer im 1. OG mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Homekino mit eigener Bar und Kamin im Untergeschoss
- Homekino und Gästezimmer im UG jeweils zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Großes Grundstück
- Garage, Carport sowie mehrere Stellplätze

Taucha:
Ihr neues Zuhause – Wo Stadtnähe auf Familienglück trifft

Sie suchen die perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Leipziger Stadtleben und einem entspannten Rückzugsort für Ihre Liebsten? Willkommen in Taucha! Diese charmante Kleinstadt hat sich längst vom Geheimtipp zum Lieblingsort für junge Paare und Familien entwickelt.
Warum Sie sich hier wohlfühlen werden:

Geborgenheit in bester Nachbarschaft: Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ruhe und eine freundliche, familiäre Atmosphäre besticht. Hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen.

Kurze Wege für den Alltag: Ob der Wocheneinkauf, der Besuch beim Kinderarzt oder der morgendliche Gang zur Kita – in Taucha ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Erstklassige Schulen und moderne Betreuungseinrichtungen machen die Alltagsplanung für berufstätige Eltern stressfrei.

Freizeit direkt vor der Haustür:
Das Wochenende beginnt hier im Grünen. Ob eine Radtour durch die Parthenaue, ein Sommertag im beliebten Parthebad oder ein entspannter Spaziergang im Stadtpark – die Erholung startet direkt an Ihrer Haustür.

Perfekt vernetzt:
Für das Date-Night-Dinner oder den Job in Leipzig sind Sie ideal angebunden. Mit der S-Bahn oder der Straßenbahnlinie 3 gleiten Sie in kürzester Zeit direkt in das Leipziger Zentrum, während die Autobahnanbindung (A14) ideal für Pendler zu den großen Arbeitgebern im Norden (BMW, Porsche, DHL) ist.

Fazit:
In Taucha genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Infrastruktur einer Stadt gepaart mit der Idylle und Sicherheit eines dörflichen Umfelds. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.