Etagenwohnung mieten in Gengenbach, 80,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3703576

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Zentrale und großzügige 2-Zimmerwohnung in Gengenbach

  • Kaltmiete:
    850,00 EUR
  • Wohnfläche:
    80,34 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3703576
Anbieter-ID: 5850-3
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Objektanschrift

77723 Gengenbach (Reichenbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    850,00 EUR
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    2.550,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    80,34 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2007
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.03.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    121.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,44 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,34 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 9,31 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 8,48 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 10,64 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 1,19 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 18 km
  • Verfügbar:
    kurzfristig frei
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Aufteilung:
- Flur
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- offener Wohn-Essbereich
- Balkon
Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und 2 Waschbecken
- großzügige Raumverhältnisse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2007
- sehr gepflegter und hochwertiger Zustand
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gengenbach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und damit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Nahversorger und Freizeitangebote liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Durch die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnlage und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des täglichen Lebens ergibt sich ein attraktives Umfeld für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Adrian Wurtz
Wilhelmstr.
77654 Offenburg
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