Einfamilienhaus kaufen in Harderwijk, 289 m² Grundstück, 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3703589

Dieses luxuriöse Chalet liegt inmitten wunderschöner Wälder und Heidelandschaft der Veluwe, direkt an einem idyllischen Teich. Der 4-Sterne-Park bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Veluwesee. Unser Chalet (inkl. Abstellraum, Möbel, Inventar, Klimaanlage, Gartenanlage und Gartenmöbel) ist praktisch neuwertig. Vermietung und/oder ganzjährige Eigennutzung sind möglich. Zahlreiche Fotos zeigen die gesamte Ausstattung inklusive der kompletten Küchenausstattung. Die Installation eines Vordachs (z. B. über der Sitzgruppe) ist gestattet. Preisaufschlüsselung für Kapitalanleger: Chalet (Art. 37d UStG) 105.188 € Grundstück (ohne MwSt.) 93.812 € Gesamt (mehrwertsteuerfrei) 199.000 € Käuferkosten 8 % 15.920 € Chalet inkl. Grundstück Kosten des Käufers: 214.920 € Nettomieteinnahmen/Monat: 990 € bei 70 % Auslastung. Barwert von 7,46 % Nachfolgend die Preisaufschlüsselung für Privatpersonen: Chalet (ohne MwSt.): 105.188 € Vom Verkäufer abzuführende Mehrwertsteuer: 14.578 € Grundstück (ohne MwSt.): 93.812 € Gesamt (mehrwertsteuerfrei): 213.578 € Kosten des Käufers (8 %): 17.086 € Chalet mit Grundstück inkl. Kosten des Käufers: 230.664 €

Wohnzimmer
Ausgestattet mit einem großen Smart-TV.

Küche
Komplett ausgestattet mit Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Senseo-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Küchenutensilien.

Schlafzimmer 1
Komplett mit Aufsatz und eingebautem Kleiderschrank.

Schlafzimmer 2
Komplett mit eingebautem Kleiderschrank.

Badezimmer
Vollständig.

Beschreibung des Parks
Der 4-Sterne-Park bietet zahlreiche Einrichtungen und liegt in unmittelbarer Nähe des Veluwemeers. Schwimmen Sie im Hallenbad, toben Sie sich auf dem großen Spielplatz mit Kletterturm aus oder verbringen Sie eine lustige Runde Indoor-Disco-Bowling mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden!

Beschreibung der Umgebung
In den Wäldern und Heidelandschaften der Veluwe, unweit des Veluwe-Sees mit seinem Harderwijk-Boulevard und zahlreichen Stränden und Wassersportmöglichkeiten. Auch das Dolfinarium und Walibi sind nicht weit entfernt.

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