Erdgeschosswohnung kaufen in Schwalbach am Taunus, mit Garage, 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3703607

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Top!! Gartenwohnung mit 2 Zimmern & TG-Stellplatz

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    53 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3703607
Anbieter-ID: 262179
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Objektanschrift

65824 Schwalbach am Taunus (Schwalbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    249.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    297,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    53 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10.07.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    39.80 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,34 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,45 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 12,71 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 3,91 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5,07 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 13,73 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,27 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,62 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 5,58 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,13 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,36 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 11,74 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Schwalbach am Taunus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten.

Die im Jahr 1990 errichtete Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

D...

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Ausstattung
• Terrasse mit Gartennutzung (Nordausrichtung)
Terrasse ausgestattet mit:
• Wasseranschluss
• Stromanschluss
• Außenbeleuchtung / Steckdose

Großzügig...

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Lagebeschreibung
• Zentrale Lage in Schwalbach mit schneller Anbindung nach Frankfurt
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A66, A5 & S-Bahn S3)
• Main-Taunus-Zentrum in unmittelbarer Nähe
• Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Flughafen Frankfurt in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Schwalbach am Taunus, einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main.

Die...

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Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch
60320 Frankfurt
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