Einfamilienhaus kaufen in Kemberg, 3.326 m² Grundstück, 147 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3704684

Resthofstelle, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147 m². Außerdem gehören zum Anwesen ein ehemaliger Stall mit Nebenhaus, eine Scheune mit Waschhaus, ein Anbau an das Waschhaus, eine weitere Scheune mit Hühnerstall sowie ein Hundezwinger mit Garage. Das Baujahr des Hauptgebäudes liegt um 1900, die Scheune mit Waschhaus und Hühnerstall wurde 1930 errichtet, der Hundezwinger mit Garage stammt aus den 1950er Jahren, das Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und der Anbau erfolgte 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Wandschrank, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Seit Januar 2025 ist das Haus leerstehend. Es wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Die Ausstattung und Oberflächen entsprechen größtenteils einem durchschnittlichen Standard, wobei einige Teile optisch mangelhaft sind oder noch nicht fertiggestellt wurden (z. B. Bauarbeiten im Eingangsbereich oder Wandöffnungen in der Küche). Insgesamt ist das Haus gut instandgehalten und zeitgemäß nutzbar. Es befindet sich an zwei Anliegerstraßen und hat Anschlüsse für Ver- und Entsorgungsleitungen nur auf dem Grundstück mit dem Einfamilienhaus. Es kann als eine wirtschaftliche Einheit betrachtet werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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