Zweifamilienhaus kaufen in Bad Kötzting, 1.292 m² Grundstück, 471 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3704699

Das zweistöckige Haus, welches in den Hang gebaut ist, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Garage wurde im Jahr 1971 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 471 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 196 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Windfang, Flur, Heizungsraum mit separatem Öllagerraum, sechs Kellerräume (davon drei bedingt nutzbar als Wohnraum), Bad/WC. Auf der Erdgeschossebene befinden sich: Windfang, Gäste-WC, Musikzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche mit Balkon, zwei Wohnzimmer, eine große Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 184,4 Quadratmeter. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und acht Zimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC, mit einer Wohnfläche von 189,9 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon auf einer Fläche von 96,9 Quadratmetern.

Das Gebäude diente früher als Frühstückspension mit 8 Gästezimmern. Die frühere Ölheizung und der Hackschnitzelkessel sind außer Betrieb, aber noch vorhanden. Das Gebäude wird derzeit über die Hackschnitzelanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es sind teilweise altersbedingte Baumängel und Schäden erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 457.800,00 EUR.

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