Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3704745

Im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in ruhiger Hinterhauslage. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit komfortablen Wegen verbinden möchten.

Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, der moderne Wohnansprüche erfüllt und Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen schafft. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wertigen Charakter der Räume und sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den praktischen Wohnkomfort ab. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für wertvollen Stauraum sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 405,30 €, davon sind 315,79 € umlagefähig. Die Wohnung ist seit 12/2007 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.500 € vermietet.

Diese Wohnung vereint eine gefragte Lage in Gohlis-Süd mit einer ruhigen Ausrichtung, guter Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

- Hinterhaus in Gohlis-Süd
- 4. Obergeschoss | Aufzug vorhanden
- 3 Zimmer, ca. 69 m²
- Balkon
- Parkettboden
- Offene Küche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller

Das malerische Gohlis-Süd verzaubert durch seine majestätische Architektur aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Der Stadtteil glänzt mit prunkvollen Villen und gepflegten Straßen, während die weitläufigen Grünflächen wie das bezaubernde Rosental ihm ein luxuriöses Ambiente verleihen. Hier verbinden sich urbaner Charme und eine Eleganz, die das Leben in einem besonderen Licht erscheinen lässt.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, und lädt dazu ein, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Kulturelle Schätze wie das historische Schillerhaus und das pittoreske Gohliser Schlösschen fügen sich harmonisch in das Bild ein, während der nahegelegene Zoologische Garten Leipzig, ein wahres Highlight, die Besucher fasziniert.

Abseits der touristischen Ströme offenbart sich Gohlis-Süd als idyllisches Wohnquartier, das in den letzten Jahren immer mehr junge Familien willkommen geheißen hat. Die Gosenschenke, ein kulinarisches Juwel, das seit 1905 weit über Leipzigs Grenzen bekannt ist, rundet das Bild dieses charmanten Stadtteils ab. Gohlis-Süd vereint auf wunderbare Weise die Ruhe eines Wohngebiets mit der lebhaften Kultur und dem luxuriösen Flair einer historisch reichen Umgebung.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
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Muster-Widerrufsformular
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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