Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Gera, 620 m² Bürofläche - ImmoID: 3706021

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Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses mit Mietwohnungen, sucht Sie als neuen Mieter und kann vielseitig genutzt werden, wie zum Beispiel für Einzelhandel, Lager bis hin zum Fitnessstudio.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1913.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

* alle Räume mit Bodenfliesen ausgestattet (außer Lager)
* großer Ladenraum z.B. für Verkaufsfläche
* Büroraum oder Küche
* Nebenraum, nutzbar z.B. als Umkleide, Pausenraum ect.
* Lagerraum mit Betonboden

* PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus, welche optional angemietet werden können, falls verfügbar!

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera.

Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür.

Eine Straßenbahnanbindung dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!