Ferienhaus kaufen in Burg (Spreewald), mit Stellplatz, 1.322 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3718123

In der einzigartigen Wasserlandschaft des Spreewaldes präsentiert sich dieses charmante Reetdachhaus auf einem großzügigen 1.322 m² Grundstück in absolut begehrter Lage von Burg (Kauper). Die direkte Wasserlage mit eigenem Steg schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und exklusivem Freizeitwert.

Das gepflegte Ferienhaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine warme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 60 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen immer wieder den Blick ins Grüne.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügige Gestaltung, kombiniert mit rustikalen Elementen wie sichtbaren Holzbalken und einem markanten Ofen, schafft ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Charme. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter. Der liebevoll angelegte, grüne Garten bietet viel Raum zur Erholung und unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Der direkte Zugang zur Spree mit eigenem Steg macht diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort für Natur- und Wasserliebhaber.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als privates Ferienhaus, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen des Spreewaldes.

Reetgedecktes Ferienhaus mit besonderem Charme

+ Grundstück ca. 1.322 m²
+ Baujahr ca. 1976 - fortlaufend modernisiert - zuletzt 2025
+ Wohnfläche ca. 60 m²
+ Massive Bauweise

+ 3 Zimmer insgesamt
+ 2 Schlafzimmer
+ Offener Koch- und Essbereich
+ Großzügige, offene Küche

+ Helle Räume durch große Fensterflächen
+ Sichtbare Holzbalken für rustikales Wohnambiente
+ Markanter Ofen/Kamin im Wohnbereich
+ Gepflegter Gesamtzustand
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Gasheizung - Flüssiggas
+ Alufenster - teilw. mit Rollläden und Fliegengitter

+ neuwertige überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
+ Liebevoll angelegter, grüner Garten
+ 2 Geräteschuppen und weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden
+ Direkte Wasserlage
+ Eigener Steg mit Zugang zum Wasser
+ Klärgrube

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage von Burg (Spreewald), auf der idyllischen Kauperinsel – einer der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen der Region. Geprägt von weitläufigen Wasserarmen, grünen Wiesen und traditioneller Bebauung bietet diese Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.

Burg (Spreewald) ist ein staatlich anerkannter Kurort im Land Brandenburg und Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Fließlandschaft, zahlreiche Rad- und Wasserwege sowie ihren hohen Erholungswert. Die Nähe zur Natur wird von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt.

Die Anbindung ist solide: Über die nahegelegene A15 (ca. 10–15 Minuten) besteht Anschluss in Richtung Cottbus und Berlin. Das Stadtzentrum von Cottbus erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 25 Minuten. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 80 Minuten erreichbar.

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