Mehrfamilienhaus kaufen in Murrhardt, 296 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 3718126

Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial dieser Immobilie erkennen und neu gestalten möchten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder als umfassendes Sanierungsprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für individuelle Ideen.
Eine vorhandene Einbauküche, mehrere Badezimmer sowie der Garten bilden eine solide Grundlage für eine zukünftige Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erfordert. Gerade hierin liegt jedoch die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und langfristig aufzuwerten.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit, wodurch zeitnah mit der Planung und Umsetzung begonnen werden kann.

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- großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- insgesamt 15 Zimmer
- 3 Badezimmer
- vorhandene Einbauküche
- Gartenfläche
- Gasheizung
- Bornum Holzofen
- sofort bezugsfrei
- geeignet für Sanierung, Modernisierung oder Neuentwicklung
- ideal für Handwerker, Investoren oder Projektentwickler
- Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten

Murrhardt liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Bahnverbindungen unter anderem nach Stuttgart und Gaildorf. Auch die nächstgrößere Stadt Backnang sowie weitere umliegende Orte sind bequem mit Bahn, Bus oder Auto erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist.
Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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