Erdgeschosswohnung kaufen in Karlsruhe, 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3718136

Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Sie suchen eine Kapitalanlage? Der Mieter ist schon da.
Seit 8 Jahren wohnt ein netter junger Mann in Ihrem Apartment, er ist Wochenenheimfahrer.
Falls die Wohnung frei werden sollte, freuen sich Eltern dass Ihre studierende Tochter oder Sohn eine Unterkunft gefunden haben.
Flur, innenliegendes, neuwertiges Bad und Küche sind mit schwarzem Granit gefliest - der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Sogar ein Kleiderschrank hat Platz gefunden.
Das Zimmer ist mit einem ausziehbaren Bett, dem begehbaren Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Drehstuhl sowie einem Esstisch mit vier Stühlen möbliert. Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer mitzubringen. Für die Möblierung und die Einbauküche wird ein Wert von € 5.000,- angesetzt. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Zweiplattenherd, Backofen, Mikrowelle und einer Waschmaschine ausgestattet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, mit einem Wert von 9.500 €. In Durlach ein absolutes Highlight.

Die Wohnung ist vermietet, die Miete inkl. PKW Stellplatz und möbilierung beträgt monatlich 500,-€. Das ergibt pro Jahr 6.000,- €. Der Käufer zahlt keine Provision.

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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem in der Nähe der Durlacher Altstadt.
Durlach liegt nur wenige Fahrminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit den Tram-Linien 1 und 2 zum Karlsruher Marktplatz, zum Hauptbahnhof sowie zur Uni. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das
Vereinsangebot ist enorm groß. Ob Joggen, Radfahren oder Kultur - für alle ist etwas dabei.

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 129kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer Emailanfrage bitten wir SIe, Ihre Telefonnummer sowie Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
Als Interessenten dieses Objektes ewrkläre ich mich einverstanden mit telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm GmbH!

Impressum
Sturm Immobilien GmbH
Bruchwaldstr. 13a
76229 Karlsruhe
Tel.: +49 721 9 41 41 41
Fax: +49 721 9 41 41 43
E-Mail: info@immo-sturm.de

Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Gewerbeerlaubnis:
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO
Stadt Karlsruhe

Bürgerservice und Sicherheit
Polizeibehörde/Polizeirecht
Gewerbeangelegenheiten

Kaiserallee 8
76124 Karlsruhe
Telefon: 0721 133-3387
Telefax: 0721 133-33 06
E-Mail: gewerbewesen@oa.karlsruhe.de

Gerichtstand: Karlsruhe
Handelsregister: Mannheim
Handelsregisternummer: HRB 705618
Umsatzsteuer-ID: DE 114 217 734

Vermögensschaden-Haftpflicht- und Vertrauensschaden-Versicherung:
über die Funk Gruppe – Internationale Versicherungsmakler und Risk Consultants
Valentinskamp 20, 20354 Hamburg

bei der AXA Versicherung AG
Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln

Verantwortlich: Geschäftsführer Christian Sturm

HRB 705618
Umsatzsteuer-ID: DE 114 217 734

Christian Sturm
+497219414141, +497219414141
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