Mehrfamilienhaus kaufen in Backnang, mit Garage, 743 m² Grundstück, 483 m² Wohnfläche, 19 Zimmer - ImmoID: 3719635

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Backnang und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 482 qm und ist überwiegend vermietet.

Das dreigeschossige Wohngebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 2005 wurden das Untergeschoss sowie das Dachgeschoss umgebaut. Zum Objekt gehören drei Garagen, ein Carport sowie ein Gartenanteil auf dem Grundstück.

Wohnungsaufteilung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohnung UG (Ost) ca. 66 qm
* Wohnung EG (Ost) ca. 72 qm
* Wohnung EG (West) ca. 81 qm
* Wohnung OG (Ost) ca. 72 qm
* Wohnung OG (West) ca. 81 qm
* Wohnung DG ca. 111 qm

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung & Merkmale

* drei Garagen
* Grundstück mit Garten
* Teilumbau von Unter- und Dachgeschoss (2005)
* gefragte Wohnungsgrößen

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Anbindung an das Straßen- und Fernstraßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 377,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
3 x Garage, 1 x Carport
Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen sowie weiteren Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.