Etagenwohnung kaufen in Winnenden, mit Garage, 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3719649

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  Wohnung kaufen in Winnenden (Württemberg)

2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von WI-Schelmenholz!

  • Kaufpreis:
    314.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3719649
Anbieter-ID: 347024
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Objektanschrift

71364 Winnenden
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    314.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    379,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1984
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    90 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1984
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Teppich
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 75 qm.

Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in allen Räumen und der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl - mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese Wohnung bietet eine solide Basis für kreative Menschen: Zwar ist sie derzeit renovierungsbedürftig, doch mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier sein wahres Wohnjuwel schaffen und gestalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* außenliegende Markise am Wohnzimmer
* Einbauküche
* separates WC
* Bad mit Badewanne
* großzügiger Balkon in L-Form
* Glasfaser im Haus
* Kellerbereich
* Tiefgaragen-Stellplatz
* großzügiger Gartenbereich
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Winnender Stadtteil Schelmenholz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend -
die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 130 Meter entfernt und die B14 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 4 Minuten. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür - ideal für ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1984
* Im Hausgeld von 379 Euro ist eine Rücklagenzahlung
von 94,16 Euro enthalten.
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Gewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
Email:
 
Weiteres:
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