Etagenwohnung kaufen in Celle, 71,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3719651

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Sonniges Zuhause in netter Nachbarschaft!

  • Kaufpreis:
    85.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71,28 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3719651
Anbieter-ID: 2026-978-AS
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Objektanschrift

29221 Celle (Westercelle)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    85.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Wohnfläche (m²):
    71,28 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    02.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    137.70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,85 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,4 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,4 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4,2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,2 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Freundliche Dreiraumwohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Wäschekeller.
Aufgrund von anstehenden Sanierungsarbeiten (Außenanlage, Abwasserleitung) wurde die Instandhaltungsrücklage im aktuellen Wirtschaftsplan auf 200€ erhöht. Das Hausgeld beträgt inklusive Instandhaltungsrücklage 496€, davon sind 209€ auf einen Mieter umlegbar.

Aufteilung:
Flur, Kind (Essen), Eltern, Wannenbad, Küche, Wohnen, Balkon
Ausstattung
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- massive Wohnungseingangstür
- Wannenbad
- Flur mit Einbauschrank
- Möbel können übernommen werden
Lagebeschreibung
Am Holzhof 23 im Stadtteil Neuenhäusen.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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