Dachgeschosswohnung mieten in Essen, 60,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3719870

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**huesch-immobilien.de** Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Bergerhausen

  • Kaltmiete:
    475,00 EUR
  • Wohnfläche:
    60,5 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3719870
Anbieter-ID: E-3786
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Objektanschrift

45136 Essen (Stadtbezirke II)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    475,00 EUR
  • Kaltmiete:
    475,00 EUR
  • Warmmiete:
    725,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    950,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    60,5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Boden:
    Laminat
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    1.6.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Bergerhausen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60,50 m² überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Neben einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie eine Küche

Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in Essen sind, dann ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und hell, mit schönen weißen Wänden und einladendem Laminat.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:

-Wannenbad mit Duschfunktion
-Laminatboden
-Fliesen im Flur-und Badbereich

Dies sind nur einige Merkmale der Wohnung. Damit Sie sich einen genauen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung, die Sie bitte zuvor mit uns abstimmen. Innenbesichtigungen sind nur in unserer Begleitung möglich.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Bergerhausen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich angenehme Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Essener Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell erreichbar.

Zusätzlich bieten die nahegelegenen Verkehrsachsen, insbesondere die A52 und A40, eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.
Hüsch Immobilien
Herr Bastian Hüsch
Rellinghauser Straße
45128 Essen
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