Einfamilienhaus kaufen in Viereth-Trunstadt, mit Garage, 900 m² Grundstück, 248 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3721863

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Wohnen mit Mainblick - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnungen, Pool & traumhaftem Garten

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    900 m²
  • Wohnfläche:
    248 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3721863
Anbieter-ID: 394044
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Objektanschrift

96191 Viereth-Trunstadt (Viereth)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    248 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    900 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    SOFORT

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Der großzügige Balkon im Obergeschoss bietet einen Blick auf den Main und die umliegende Natur. Viel Privatsphäre sowie einem liebevoll angelegten Grundstück am Hang.

Der terrassenförmig gestaltete Garten mit Kräutern, Büschen und Obstbäumen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Mehrere gemütliche Außenbereiche, eine überdachte Sitzgruppe, der Pool mit Poolheizung sowie die Sauna machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie einem Balkon. Besonders attraktiv sind die zwei gut vermieteten Ferienwohnungen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten.

Eine Doppelgarage mit Werkstatt im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Doppelgarage
* großer Garten mit Kräuter, Obst und Gemüse
* Gäste-WC
* Sauna im Haus
* Außenpool
* zwei Ferienwohnungen - gut ausgebucht
* viele Ruhezonen zum entspannen
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Luitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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