Etagenwohnung kaufen in Sindelfingen, 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3721870

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem großzügigen Wohngefühl auf ca. 101 qm. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen mit Homeoffice.

Highlights auf einen Blick

* ca. 101 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* weitläufiger Balkon (teilweise überdacht) mit Süd/West-Ausrichtung
* direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer
* funktionelle Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Preis enthalten)
* ein Schlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Kinder-/Homeoffice-Zimmer
* Tageslichtbad
* separates Gäste-WC
* Kellerabteil und Fahrradkeller

Wohnkonzept und Ausstattung:
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bereits mit Elektrogeräten ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen - eines davon ebenfalls mit Balkonzugang. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Sindelfingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ideal - perfekt für Pendler.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Eine vielseitige und helle Wohnung mit großzügigem Balkon und optimaler Raumaufteilung - ideal für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.

Baujahr 2007 lt. Energieausweis (Gebäudebezug 2009)