Mehrfamilienhaus kaufen in Lübeck, mit Stellplatz, 450 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3728402

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Ostseebad Travemünde vereint solide Mieteinnahmen und echtes Entwicklungspotenzial. Eine fest vermietete, aufwändig sanierte Gewerbeeinheit sorgt für Stabilität. Zwei Wohnungen bieten hohes Mietsteigerungspotenzial, eine weitere steht leer – ideal zur Eigennutzung oder individuellen Gestaltung. Teilweise Sanierungen wie Dach und Fassade sind bereits erfolgt. Auf über 400 m² Eigenland, nahe Vorderreihe und nur wenige Gehminuten zum Strand – perfekt für Kapitalanleger und Menschen mit Vision.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 fest vermietete Gewerbeeinheit

- 2 Wohnungen mit hohem Mietsteigerungspotenzial

- 1 Wohnung mit Leerstand zur persönlichen Entfaltung

- bauliche Umgestaltung des rückwärtigen Grundstücks erscheint möglich

- z.T. durchgeführte Sanierungsmaßnahmen z.B. Dach u. Fassade

- aufwändig sanierte Gewerbeeinheit

- Wohnungen in einer einfachen Ausstattung - Wertschöpfung nach Mieterwechsel

- ca. 450 qm Eigenland in guter Lage von Travemünde

- direkte Nähe zur Vorderreihe

- nur wenige Gehminuten zum Strand

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

2. Reihe Travemünde