Mehrfamilienhaus kaufen in Gemmingen, 1.003 m² Grundstück, 304,5 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3734445

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  Haus kaufen in Gemmingen

Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

  • Kaufpreis:
    495.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.003 m²
  • Wohnfläche:
    304,5 m²
  • Zimmer:
    11
Immo-ID: 3734445
Anbieter-ID: 515140#85
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Objektanschrift

75050 Gemmingen (Stebbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    495.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    304,5 m²
  • Nutzfläche (m²):
    25 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.003 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    11
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    7
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Baujahr:
    1971
  • Gültig:
    29.01.2026
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Solarheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung.

Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise.

Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Immo Paradise 2ef8729e 1e730586 515140#85
Ausstattung
Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung
Lagebeschreibung
Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.
Sonstiges
- komplett neue Fenster 2009/2010
- PV mit Einspeisung

Die Standspeicher wurden komplett erneuert in 2021 und 2024.

Impressum

Elke Hein
00497262915000, +49726291500
Axel Muth Immobilien
Axel Muth Immobilien
Elke Hein
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
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