Dachgeschosswohnung kaufen in Backnang, mit Garage, 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3734586

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein helles Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.

Ein echtes Highlight ist die große Süd-/West-Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden bis in den Abend genießen können. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Küche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während der Tiefgaragen-Stellplatz bequemes Parken garantiert.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus solider Basis, guter Aufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial - ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Wünschen formen möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Süd/West-Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Backnang, einer attraktiven Stadt im Rems-Murr-Kreis mit guter Anbindung an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Dank S-Bahn-Anschluss gelangen Pendler bequem in die Stuttgarter Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit viel Grün und Nähe zur Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

* Bushaltestelle ca. 240 m entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten ca. 400 m entfernt
* B14 in nur ca. 4 Minuten Fahrzeit erreichbar

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 243,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum Juni 2026 frei und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.