Dachgeschosswohnung kaufen in Backnang, mit Garage, 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3734586

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.
Besonders praktisch: Dank der geschickten Grundrissgestaltung ist der Schlafbereich vom Wohn- und Eingangsbereich aus nicht direkt einsehbar, sodass Besucher nicht am Schlafzimmer vorbeigehen müssen.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Süd/West-Terrasse.
Hier genießen Sie sonnige Stunden bis in den Abend sowie einen herrlichen Blick ins Grüne. Gleichzeitig bietet sie viel Platz, um den Außenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und muss lediglich um die Elektrogeräte ergänzt werden, sodass sie anschließend direkt genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung, einer soliden Basis und vielseitigem Gestaltungspotenzial - ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* große Süd/West-Terrasse
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC

Die Wohnung befindet sich in Backnang, einer attraktiven Stadt im Rems-Murr-Kreis mit guter Anbindung an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Dank S-Bahn-Anschluss gelangen Pendler bequem in die Stuttgarter Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit viel Grün und Nähe zur Natur einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

* Bushaltestelle ca. 240 m entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten ca. 400 m entfernt
* B14 in nur ca. 4 Minuten Fahrzeit erreichbar

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 243,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Die Dächer der WEG wurden nach den damals geltenden Bauvorschriften (2007) komplett erneuert.