Einfamilienhaus kaufen in Großdubrau, 440 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3735088

02694 Klix

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1935 gebautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, sep. WC, Flur.
Im Obergeschoss binden sich das Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und eine Galerie.
2020 /2021 wurden Modernisierungen durchgeführt:
- Erneuerung Fußböden und Decken in den Schlafräumen
- Erneuerung der Treppe im Haus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (sep. WC und Flur) sowie im Tageslichtbad
- Außenbeleuchtung, Pflastern des Hofs, Terassenerneuerung
- Im Nebengebäude wurde eine Sauna mit Dusche eingebaut
- Brunnen für Brauchwasser vorhanden
- ruhige Lage, Randlage

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Energieausweis:
gültig bis 18-04-2028
Energieverbrauch: 102,70 kWh/(m²*a)
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inkl. Einbauküche, Einbauschränke

Großdubrau ist eine Gemeinde im Kreis Bautzen und hat ca. 4.500 Einwohnern. Sie zählt zur Oberlausitz und gehört offiziell zum Siedlungsgebiet der Sorben. Die nächst größere Stadt ist Bautzen, ca. 10 Kilometer südlich gelegen. Görlitz befindet sich in 50 Kilometer östlicher Richtung und Dresden 70 Kilometer westlich. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4 in 9 Kilometer Entfernung. Die Bundesstraße B156 ist in 2 Kilometer Entfernung erreichbar, die B96 in 8 Kilometer und die B6 in 10 Kilometer.

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Strom

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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