Einfamilienhaus kaufen in Balingen, 719 m² Grundstück, 177 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3735622

Ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich in Hanglage befindet, besteht aus zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 177 m² und verfügt über einen Anbau. Das Baujahr ist unbekannt, aber wahrscheinlich Anfang des 20. Jahrhunderts, während der Anbau aus dem Jahr 1930 stammt. Das Haus wurde um 1990 mit einer Dach- und Wärmedämmung modernisiert und im Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut. Nach 2020 wurde eine Fassadendämmung an der Straßenseite angebracht. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Vorraum, einer Werkstatt, einem Vorratsraum und einer Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Veranda.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2013. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch wird der Zustand als schlecht eingestuft. Es wurden hauptsächlich einfache Materialien verwendet, und die Ausführung ist vermutlich in einigen Bereichen mangelhaft. Aufgrund des Alters gibt es viele Mängel. Die Fensteröffnungen sind typischerweise klein für ein Bauwerk aus dieser Zeit, und das Haus ist stark von Pflanzen überwuchert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 115.000,00 EUR.

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