Wohnung mieten in Würzburg, 67,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3735840

Diese gepflegte und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses am Pleicherkirchplatz in Würzburg. Die Wohnung verfügt über ca. 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gemütliche Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Arbeitszone. Durch die Dachschrägen und die großen Fenster entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem schönen Blick in die gewachsene Altstadtumgebung. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und ebenfalls gut nutzbar geschnitten.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese muss vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 800,00 € übernommen werden. Der Küchenbereich bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt sucht.

Der Mietbeginn ist zum 01.07.2026 vorgesehen. Die Mietzeit ist auf 2 Jahre befristet.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage am Pleicherkirchplatz in der Würzburger Innenstadt. Der Bereich rund um die Pleich ist ein gewachsenes, historisch geprägtes Altstadtquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Würzburger Innenstadt, der Marktplatz, die Juliuspromenade sowie die Mainpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof liegt in gut erreichbarer Entfernung, wodurch die Wohnung ideal für Mieter ist, die zentral wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr wünschen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie Dienstleister. Die Nähe zum Main bietet zudem einen hohen Freizeitwert – Spaziergänge entlang des Mainufers oder in Richtung Alter Kranen sind in wenigen Minuten möglich.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Pendler, Studierende oder Paare, die das urbane Wohnen in Würzburg schätzen und kurze Wege bevorzugen.

lle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Vermieters. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die in den Fotos ersichtliche Möblierung und sonstige Einrichtung ist, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, nicht Bestandteil des Mietangebotes. Die vorhandene Einbauküche ist gegen eine Ablöse in Höhe von 800,00 € vom Vormieter zu übernehmen.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt nach derzeitiger Angabe 220,00 € monatlich und beinhaltet Heizung sowie Strom. Die Umlage und Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten erfolgt gemäß Mietvertrag und den dort getroffenen Vereinbarungen.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend wegen eines Besichtigungstermins bei Ihnen.