Einfamilienhaus kaufen in Rott am Inn, 592 m² Grundstück, 138,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3737049

IHR TRAUMHAUS. IHRE GESCHICHTE. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Rott am Inn aufwachen und die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem neuen Zuhause genießen. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 138,45 m² genau den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen. Hier verbinden sich schwäbische Gründlichkeit und moderne Architektur zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

In der idyllischen Umgebung von Rott am Inn realisieren wir gemeinsam Ihr Projekt Eigenheim. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Als Ihr Partner mit über 60 Jahren Erfahrung begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Lebensgefühl. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.

ALLES AN BORD. Ihr Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig inklusive der innovativen Green-Edition für Sie realisiert:

• Bodenplatte inklusive Dämmpaket
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
• Massiv-Vollholz-Treppe
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
• Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
• Wärmepumpen-Heizung
• Elektroinstallation
• Sanitärinstallation
• Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
• Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
• Wand- und Bodenfliesen
• Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Echtglas-Duschabtrennung
• Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
• Maler- und Tapezierarbeiten
• Spachtelarbeiten
• Laminat oder textile Bodenbeläge
• Innentüren

Willkommen im Herzen einer lebendigen Gemeinde mit tiefer Geschichte. Rott am Inn besticht durch seinen historischen Kern und die prachtvolle Klosterkirche, die dem Ort einen ganz besonderen, fast schon majestätischen Charakter verleiht. In dieser gewachsenen Struktur zu wohnen bedeutet, Teil einer starken Gemeinschaft zu sein, in der Tradition und bayerische Herzlichkeit noch großgeschrieben werden. Die Infrastruktur ist dabei erstaunlich modern und durchdacht. Dank des eigenen Bahnhofs und der Nähe zur Bundesstraße sind Sie hervorragend vernetzt, egal ob es Sie beruflich nach München oder Rosenheim zieht. Im Ort selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt: von der gemütlichen Bäckerei über gut sortierte Supermärkte bis hin zu einer exzellenten medizinischen Versorgung durch lokale Ärzte und Apotheken. Es ist die perfekte Balance zwischen dem entschleunigten Leben auf dem Land und der Dynamik einer gut angebundenen Region. Hier finden Sie einen Ort, der Sicherheit und Beständigkeit ausstrahlt – ein ideales Fundament, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und langfristig glücklich zu werden.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/