Bürofläche mieten, pachten in Senden, mit Stellplatz, 170 m² Bürofläche - ImmoID: 3738531

Liebe Interessenten,

zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in verkehrsgünstiger Lage in Senden. Die Gesamtfläche von ca. 170 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Büroeinheit ist noch bis Dezember 2026 vermietet, kann aber nach Absprache auch früher übernommen werden.
 
Die Einheit verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Büroräume mit einer Größe von jeweils ca. 17m² bis 20 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Serverraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Alle Arbeitsplätze sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet und ermöglichen somit eine moderne und leistungsfähige IT-Infrastruktur.
 
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Auch das Treppenhaus präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet.
Zur weiteren Ausstattung zählen getrennte Damen- und Herren-WCs, sowie eine Teeküche für die Mitarbeiter.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet in Senden mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Münster ist ein zusätzlicher Standortvorteil und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

- Sechs Büroräume
- LAN-Anschlüsse
- Serverraum
- Damen WC
- Herren WC
- 5 Stellplätze
- Teeküche
- Abstellraum
- Gute Verkehrsanbindung

Senden ist eine charmante Gemeinde im südlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Münster. Die Gemeinde, bestehend aus dem Hauptort Senden und Ortsteilen wie Bösensell und Ottmarsbocholt, liegt in einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und dem Dortmund-Ems-Kanal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Das Ortsbild vereint moderne Bebauung mit historischen Gebäuden wie der St. Laurentius Kirche. Senden bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Autobahn A43 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Münster und umliegende Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und Naturgebiete wie das Venner Moor bieten Erholung und Aktivitäten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Mit seiner ländlichen Ruhe, guten Anbindung und hohen Lebensqualität ist Senden ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:

• letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. BWA oder Einkommensteuer
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung
• Kopien der Personalausweise
• Mieter-Selbstauskunft

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.