Zimmer oder WG mieten in Gerbrunn, 94 m² Wohnfläche - ImmoID: 3738592

Dein eigenes Zimmer in einer Penthouse-WG mit Dachterrasse, Pool und Sauna — und die Uni ist fünf Fahrradminuten entfernt. Besser wird es für Studierende in Würzburg kaum. Diese frisch sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet alles, was eine WG braucht: vier gleichwertige Zimmer mit jeweils ca. 12 m², zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, und einen gemütlichen Essbereich als gemeinsamer Treffpunkt.
Jedes Zimmer ist separat zugänglich und bietet genug Platz für Bett, Schreibtisch und persönlichen Freiraum. Zwei Bäder für vier Leute — das bedeutet entspannte Morgen, auch wenn die erste Vorlesung um acht beginnt. Von einem der Zimmer gelangt man direkt auf die ca. 13 m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung: Panoramablick über Gerbrunn, Sonne von morgens bis abends, perfekt für Grillabende, Lernpausen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Unitag.
Das absolute Highlight der Anlage: ein hauseigener Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, den alle Bewohner nutzen können. Nach der Klausurenphase ein paar Bahnen schwimmen oder in die Sauna — das bietet keine andere WG in Würzburg.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür mit Verbindung zur Uni und in die Innenstadt. Aufzug, barrierefreier Zugang, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der sich unter den Bewohnern geteilt werden kann, sind in der Miete inklusive.

Fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Universität am Hubland — und wer lieber den Bus nimmt, steigt direkt vor der Haustür ein. Für Studierende in Würzburg gibt es kaum eine praktischere Lage.
Gerbrunn liegt unmittelbar vor den Toren Würzburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung. Die eng getakteten Busverbindungen bringen einen in wenigen Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum ebenso schnell; über die B19 sowie die Autobahnen A3 und A7 sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Die Infrastruktur im Ort lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig vorhanden. Für Ausgleich zum Studium sorgen zahlreiche Sportangebote, Vereine und das nahegelegene Naherholungsgebiet am Steinbachtal. Gerbrunn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Würzburger Umland — und für Studierende der Uni Würzburg zur besten Adresse außerhalb der Stadt.

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