Etagenwohnung kaufen in Bingen am Rhein, 95,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3738596

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der über eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC verfügt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein anschließender Flur führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €, davon sind 253,82 € auf den Mieter umlagefähige Kosten und 146,18 € (davon 61,75 € Rücklage) nicht umlagefähige Kosten.

Sollten Sie Interesse an diesem 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf in Bingen-Dietersheim haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive aller Unterlagen sowie einen hochauflösenden 3D-Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eigentumswohnung zum Kauf in Bingen-Dietersheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1995
- Wohnfläche: 95,75 m²
- 3 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste WC mit Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Terrasse
- Hausgeld: 400,00 € / Monat,
253,82 € davon auf den Mieter umlagefähige Kosten und 146,18 € (davon 61,75 € Rücklage)
nicht umlagefähige Kosten

Willkommen im charmanten Stadtteil Dietersheim, eingebettet in die malerische Kulisse von Bingen am Rhein. Dietersheim, ein ruhiger und idyllischer Stadtteil, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair.

Dietersheim besticht durch seine erstklassige Lage. Nur wenige Schritte entfernt von den Ufern des majestätischen Rheins, genießen Sie hier nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Fluss, sondern auch die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Die Autobahn A61 ist nur einen Katzensprung entfernt, und der Bahnhof von Bingen sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieser Stadtteil strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

In Dietersheim finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Binger Stadtzentrum, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vorfinden.

Für Naturliebhaber ist Dietersheim ein wahres Paradies. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein.

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!