Etagenwohnung mieten in Baden-Baden, 146 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3740711

Aus alt mach neu ! Dieses Denkmalgeschützte Haus inmitten der Innenstadt von Baden Baden ist komplett Kern Saniert worden, und ist im Oktober 2021 fertig gestellt. Nichts ist mehr so geblieben wie es früher einmal war.
Sämtliche Leitungen - Fenster - Bäder - Böden - Heizung - Keller - Türen - und Flure wurden unter Denkmalschutz Aspeckten geneal Saniert und liebevoll - On Deteil - nach rekonstruiert eben wie im 19. Jahrhundert.

Hier die wichtigsten Infos zusammen gestellt in Kurzform !

XX Total sanietes im Denkmalgeschütztem Stadthaus Am Sonnenplatz Baden Baden, 1A Lage direkt in der Fussgängerzone.

XX Nur noch Möbel nehmen Koffer Packen und einziehen.

XX Riesen große 7 Zimmer Luxus Wohnung auf ca 154qm direkt am Sonnenplatz steht für Sie bereit.

XX Großer heller ansprechender Dielenbereich/ Eingangsbereich als Empfang oder Garderobe.

XX allein der Flurbereich hat eine sehr große Länge con ca 15 Meter.

XX Großes helles Wohnzimmer auf 18,27qm mit Panoramafenster und Zugang zum Sonnen Balkon mit Blick in die Fußgängerzone.

XX kleiner Sonnen Balkon für gemütliche Stunden nach Feierabend.

XX Modernes neues riesen großes Tageslicht Badezimmer auf 17,08qm mit neuer Badewanne- WC- Waschbecken und ebenerdige großer Glas Wellnessdusche.

XX Seperates Gäste WC.

XX Großer neuer heller Küchenbereich auf 12,84qm der nur darauf warten wieder eingerichtet zu werden
Die Moderne Einbauküche kann für kleines Geld vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

XX 4 Weitere große große Zimmer mit einer Höhe von 3 Metern mit durchschnittlich 15qm Fläche

XX Großes Elternschlafzimmer mit 14,24qm

XX Helles gemütliches Erker Zimmer mit Rundumblick zur Fußgängerzone auf 22,13qm .

XX Dieses Erkerzimmer erinnert irgendwie an Rapunzel.

XX Alle Zimmer noch mit original Stuckdecken versehen.

XX Böden teilweise noch im original, mit aufgearbeiteter Parkett Boden.

XX Heizung neue Fernwärme Zentral Heizung in allen Räumen für wohltuende Wärme.

XX Großes Kellerabteil.

XX Bezugsfrei ab 01.08.2026

XX Haustiere leider nicht erlaubt !!!

XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs und der kleinste Stadtkreis des Landes. Sie ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Bereits die Römer nutzten die hier am Rand des Schwarzwalds entspringenden heißen Thermalquellen. Im Mittelalter war Baden-Baden Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und somit auch namensgebend für das Land Baden. Nach dem katastrophalen Stadtbrand 1689 verlor sie den Status der Residenzstadt an Rastatt. Der Stadtkreis Baden-Baden wird umgeben vom Landkreis Rastatt. Baden-Baden liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 km weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Der Bahnhof Baden-Baden ist Intercity-Express-Haltepunkt an der Rheintalbahn von Mannheim nach Basel. Die Schwarzwaldbahn, die zwischen Karlsruhe und Konstanz pendelt, hält stündlich am Bahnhof Baden-Baden. Der Regionalexpress Karlsruhe – Basel hält in den Hauptverkehrszeiten ebenso stündlich in Baden-Baden. Die Stadtbahnlinien S 7 und S 71 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft bieten direkte Verbindungen nach Bühl, Rastatt, Ettlingen und Karlsruhe

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