Wohnung kaufen in München, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3740759

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen Münchens, im beliebten Stadtteil Schwabing. Das Viertel überzeugt seit vielen Jahren durch seine Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Wohnstruktur und hoher Lebensqualität und zählt deshalb zu den besonders gefragten und wertbeständigen Lagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen, das im Jahr 1976 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Die ruhige Hausgemeinschaft sowie das angenehme Wohnumfeld tragen zusätzlich zum positiven Gesamteindruck bei.

Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für die Eigennutzung wie auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Mikrolage. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Luitpoldpark, der Olympiapark sowie weitere Grün- und Erholungsflächen in der Nähe für einen hohen Freizeitwert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Insgesamt vereint diese Immobilie urbanes Wohnen, ruhige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität auf überzeugende Weise und stellt damit eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Schwabing-Wests dar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Attraktive Wohnlage in Schwabing mit gewachsener Infrastruktur
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zu mehreren Grün- und Erholungsflächen
* 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Etagen
* Helle Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung
* Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
* Pflegeleichter Bodenbelag in der Küche
* Eigenes Kellerabteil

Wasch- und Trockenraum im Haus

Die Wohnung liegt in Schwabing-West, einem Stadtteil, der für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität geschätzt wird. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und die Nähe zum Stadtleben auf besonders angenehme Weise.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Alltagsinfrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Fachgeschäften, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles Wichtige ist bequem erreichbar und trägt zu einem komfortablen Wohnalltag bei.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage überzeugend: Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere zentrale Ziele im Stadtgebiet. Gleichzeitig bleibt das Umfeld geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnlichen Atmosphäre.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen bieten Raum für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien und machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv.

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