Einfamilienhaus kaufen in Stadtbergen, 582,5 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3743095

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Augsburg-Bärenkeller - ruhig wohnen, stadtnah leben

Der Bärenkeller zählt zu den angenehmen Wohnlagen im Augsburger Nordwesten und verbindet ein ruhiges, grünes Umfeld mit den Vorteilen der Stadt. Hier wohnt man entspannt, familienfreundlich und dennoch gut angebunden - ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.

Die Nähe zu Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und den umliegenden Stadtteilen schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch lebenswert ist. Ob Einkaufen, Schule, Kindergarten, Freizeit oder der Weg zur Arbeit - vieles ist schnell erreichbar und macht den Alltag angenehm unkompliziert.

Ein Standort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - mitten im Augsburger Stadtleben und doch angenehm ruhig.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus. Die dargestellten Bilder und Visualisierungen zeigen ein mögliches Ausführungsbeispiel und können Sonderausstattungen enthalten. Grundriss, Ausstattung und Ausführung können - vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben - individuell angepasst werden.