Einfamilienhaus kaufen in Friedberg, 603,5 m² Grundstück, 147,18 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3743102

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Friedberg überzeugt durch seine besondere Kombination aus historischem Charme, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Die beliebte Stadt vor den Toren Augsburgs bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften schafft ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld.

Durch die gute Anbindung nach Augsburg, die vorhandenen Bahn- und Busverbindungen sowie die Nähe zur A8 ist Friedberg auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten Grünflächen, die Umgebung am Lech und der Friedberger See vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Ein Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus/Doppelhaus. Die Visualisierungen zeigen ein mögliches Ausführungsbeispiel und können Sonderausstattungen sowie Gestaltungsvorschläge enthalten. Die endgültige Planung, Ausstattung und Ausführung erfolgt nach Abstimmung mit dem Käufer und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben.