Einfamilienhaus kaufen in Warendorf, mit Garage, mit Stellplatz, 632 m² Grundstück, 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3751350

Liebe Interessenten, 
in einer der beliebtesten und besonders  gefragten Wohnlagen von Warendorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird auch in vermieteten Zustand übergeben - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit langfristiger Perspektive.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Investitionen vorgenommen, sodass wichtige Modernisierungen schon erfolgt sind. Gleichzeitig  bietet die Immobilie Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungsideen der zukünftigen Eigentümer.
Die Raumaufteilung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ist den Grundrissen des Expose zu entnehmen. Ein schöner Südgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Innenaufnahmen sowie ein aktueller Energieausweis werden zeitnah ergänzt.
Eine rundum interessante Immobilie in hervorragender Lage von Warendorf.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Modernisierungen, welche bekannt sind in den letzten Jahren: 
- 2019:  Erneuerung der Gasheizung nachweislich 
- 2012: Investitionen von ca. 14.000Euro in Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen 
- Einige Fenster in den letzten Jahren erneuert 

Weitere Ausstattungsmerkmale : 
- Keller
- Garage 
- Südgarten 
- Stellplatz 

Keine Angaben

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