Wohngrundstück kaufen in Beelitz, 850 m² Grundstück - ImmoID: 3751376

Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in Beelitz! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück steht nun zum Kauf und bietet Ihnen mit einer Fläche zwischen 750 m² und 850 m² jede Menge Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Eingebettet in die malerische Umgebung von Beelitz genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und der Bequemlichkeit städtischer Anbindung.

Das Flurstück ist aktuell ca. 1.821 m² groß. Aus diesem ist das zum Erwerb stehende Grundstück mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 bis 22,5 m sowie einer Grundstückstiefe von ungefähr 38 m abzuteilen. Die genaue Lage der Vermessungspunkte wird zusammen mit dem Käufer bestimmt, so dass Sie mitbestimmen können, wie groß genau das Grundstück wird.

Das Grundstück ist durch einen Bebauungsplan als im allgemeinen Wohngebiet befindlich und als in offener Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus bebaubar festgelegt. Es können zwei Vollgeschosse mit einer Firsthöhe bis 10 m bei einer Grundflächenzahl von 0,1 realisiert werden.

Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

An der Straße liegen alle notwendigen Medien (Trinkwasser, Strom, zentrales Abwasser, Telefon/DSL) an. Es steht aktuell zwei kleine Tierställe auf dem Grundstück.

Das Bodendenkmal Beelitz, Fundplatz 28 „Wüstung des deutschen Mittelalters“ grenzt direkt an das Baugebiet an, was zu einer Dokumentationspflicht gemäß § 9 Abs.3, 4 BdgDSchG führt (siehe dazu: textliche Festsetzungen B-Plan). Weiterhin wurden im B-Plan grünordnerische Festsetzungen getroffen.

Die zentrale Lage in Beelitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die man sich für ein ideales Zuhause wünscht. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Ob Sie den Bau Ihres eigenen Hauses planen oder eine wertstabile Investition suchen, dieses Grundstück bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist individuell nach Absprache gestaltbar, sodass Sie Ihre Projekte im eigenen Tempo realisieren können.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einem der charmantesten Orte Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück zu bieten hat!

Beelitz ist eine Kleinstadt im Berliner Umland, befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt idyllisch am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Die Spargelstadt Beelitz weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistern sowie einer guten medizinischen Versorgung auf. Abwechslungsreiche Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten sowie gemütliche Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zum Genießen und Verweilen ein.

Das Baugrundstück ist Teilstück eines weitläufigen Gartens und direkt in Beelitz Stadt gelegen. Das Grundstück grenzt im Osten an ein bestehendes Ferienhaus. In der weiteren Umgebung erstrecken sich Weideflächen und weitere Gärten. Eine Stadtrandlage mit Blick auf eine grüne Umgebung ist langfristig gegeben.

Nahe des Grundstücks erstrecken sich weitläufige Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge zum Fluss Nieplitz (rund 1 km) oder dem weitläufigen Flussuferpark mit seiner Freilichtbühne. Weitere Anlaufpunkte sind die fußläufig (ca. 300 m entfernte) Altstadt mit kleinen Läden und Restaurants, das etwa 550 m entfernt liegende Freibad im Wasserturmpark sowie die in nur ca. 600 m Entfernung befindlichen Supermärkte sowie der Bahnhof Beelitz Stadt.

Vom Bahnhof gelangt man mit der Regionalbahn in ungefähr 28 Minuten nach Potsdam (Hauptbahnhof) sowie in max. 30 Min nach Berlin-Wannsee. Somit ist man auch innerhalb einer Stunde am Zoologischen Garten in Berlin oder am Berliner Potsdamer Platz.

Mit dem PKW erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A9 (Berlin–München) sowie über die A10 (Berliner Ring) Potsdam in ca. 25 Minuten und die Berliner Innenstadt in etwa 40 Minuten. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

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