Einfamilienhaus kaufen in Dreieich, 595 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3751389

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Bien-Zenker vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine herrlich naturnahe Lage auf besondere Weise. Auf einem großzügigen 595 m² großen Grundstück gelegen, bietet das im Jahr 2003 errichtete Fertighaus rund 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Schon beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und der wunderschöne Blick über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten bis hin zum freien Feld schaffen ein Wohngefühl voller Ruhe und Geborgenheit. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden ebenso genießen wie ruhige Morgenstunden mit Blick ins Grüne.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, eine freundliche Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie. Die offene Empore verleiht dem Obergeschoss eine besondere Wohnlichkeit. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe und familiäres Miteinander.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei ungeheizten Räumen, die sich ideal als Waschküche und Lagerfläche eignen, steht ein großzügiger, beheizter Kellerbereich mit nahezu 36 m² zur Verfügung. Dieser wurde durch eine Rigipswand in zwei Räume unterteilt und eignet sich hervorragend als Hobbybereich, Homeoffice oder Fitnessraum.

Der äußerst gepflegte Zustand des Hauses, die Gas-Zentralheizung sowie die ruhige Lage mit freiem Blick in die Natur machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Behaglichkeit, Funktionalität und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie. Die durchdachte Raumaufteilung, der äußerst gepflegte Zustand sowie der herrliche Blick über Garten und freie Felder schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt.
Ob als gemütliches Familienzuhause, Rückzugsort vom Alltag oder Lebensmittelpunkt für gemeinsame Momente – dieses Haus bietet den idealen Rahmen für ein erfülltes Wohnen. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, an dem gemütliche Abende auf der Terrasse zum Alltag werden und an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss (keine Wohnfläche):
2 ungeheizte Kellerräume als Waschküche und Lagerraum
1 großer beheizter fast 36m² großer Kellerraum geteilt durch eine Rigipswand in 2 Räume

Erdgeschoss:
Diele
Küche
Wohn-Esszimmer
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Duschbad

Dachgeschoss:
Empore
Kind 1
Kind 2
Eltern
Badezimmer

Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
2 Tageslichtbäder (1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und Dusche)
Großer Garten mit Blick ins unverbaubare angrenzende Feld
voll unterkellert
Fenster aus Kunststoff doppelt verglast
Gas-Zentralheizung
Einbauküche im Preis enthalten
Gesamtgrundstück von 1189m² mit einem Miteigentumsanteil von 1/2 geteilt nach WEG demnach Grundstücksgröße 594,5m²

Das Haus liegt im wunderschönen Dreieich-Offenthal, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Dreieich bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: Grundschulen, Gesamtschule, Kindertagesstätten Ärzte, Schwimmbäder, Golfplatz, Sporthallen und –plätze und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Die angebotene Immobilie ist ein wunderschönes Einfamilienwohhaus im begehrten Dreieich. Mit seiner zentralen Lage bietet das Haus eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur der Region.
Dreieich ist bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders für Familien interessant macht. Das Haus ist Teil steht auf einem gepflegten Gesamtgrundstück von 1189m² mit einem Miteigentumsanteil von 1/2 und zeichnet sich durch seine großzügige Raumgestaltung sowie die hochwertige Ausstattung aus.
Mit seiner ruhigen Lage in einer der beliebtesten Straßen der Stadt bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Alles in allem ist dieses Haus ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind.
Die außergewöhnliche Gemeinde Dreieich, (mit über 40.000 Menschen) mit seinen Ortschaften Sprendlingen, Buchschlag, Götzenhain, Dreieichenhain und Offenthal zählt als zweit größte Gemeinde im Landkreis Offenbach. Bevölkerungsentwicklung ist vornehmlich bedingt durch die günstige Standortsituation (direkt die A661, A3) in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main-Wirtschaftszentrums. Es sind jeweils nur ca. 15 km in die Großstädte Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und 25 Minuten nach Aschaffenburg.

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