Einfamilienhaus kaufen in Mansfeld, mit Garage, 504 m² Grundstück, 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3751467

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet jungen Familien eine solide Grundlage für den Schritt ins eigene Zuhause. Auf ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Die offene Terrasse ist vom vorderen Balkon zugänglich als auch von der Gartenseite. Sie schafft zusätzlich Platz für gemeinsame und gemütliche Stunden im Freien.
Ein direkt von der Terrasse zugänglicher Abstellraum sorgt zusätzlich für praktische und trockene Lagermöglichkeiten von Terrassenmöbeln, Gartengeräten oder saisonalen Utensilien.

Das ca. 504 qm große Grundstück bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Nachmittage im eigenen Garten.

Im Kellergeschoss befinden sich neben Garage, Heizungs- und Öllagerraum zusätzlich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Lagerflächen sowie ein vielseitig nutzbarer Allzweckraum. Ein separater Gasanschluss und ein vorhandener Glasfaseranschluss schaffen zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Holzfenster
- Jalousien
- Bad mit Fenster
- Ölheizung
- separater Gasanschluss
- Glasfaserkabel
- Einbauküche

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Sachsen-Anhalt im familienfreundlichen Umfeld von Mansfeld-Südharz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Zahnarzt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an Bundesstraßen sowie an größere Städte der Region sorgt für kurze Wege im Alltag.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 208,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 500 qm zu pachten. Ideal als Erweiterung der Gartenfläche, für Spielbereiche, Freizeit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.