Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3751470

Diese helle, freundliche und umfassend renovierte 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in begehrter Aussichtslage von Stuttgart-Riedenberg, in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1975.
Auf ca. 71 qm Wohnfläche überzeugt die helle Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und Parkettboden sowie einem sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie die ruhige und gesuchte Wohnlage bieten hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, zwei Kellerräume sowie eine vorhandene Einbauküche.

Highlights:

- drei helle, freundliche und gut geschnittene Zimmer mit Parkettböden
- komplett renovierte Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schöner Aussicht
ins Grüne
- modernes, helles Tageslichtbad (2014) mit neuwertigen Armaturen und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch/Bauknecht, Marmorarbeitsplatte und
Spritzschutz aus Glas (je 2020) inklusive
- 2-fach verglaste Fenster Holz (1975) und 2-fach verglaste Fenster Kunststoff
in Nord-Ost Ausrichtung (2014)
- zwei Kellerräume, davon ein großer Keller mit Tageslicht
- Tiefgaragen-Stellplatz sowie Fahrradstellmöglichkeit inklusive
- Wachmaschinen- und Trockenraum
- Gasheizung
- gepflegtes Haus mit Eingang für 3 Parteien, verbunden mit dem zweiten Eingang mit
weiteren 5 Parteien
- ruhige, gepflegte und begehrte Wohnlage in Stuttgart-Riedenberg
- gute Anbindung nach Degerloch, Sillenbuch, Esslingen und Stuttgart-Mitte

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, einem der gefragten Stadtteile im Stuttgarter Süden.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Innenstadt Stuttgart, Degerloch, Sillenbuch und Esslingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Autobahn A8 und der Flughafen Stuttgart sind ebenfalls gut zu erreichen.
Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 217,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.